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            購買房產所簽訂的房屋買賣合同,與其他買賣合同有所不同。一般房屋買賣合同,在雙方簽訂合同后,是會有一個合同的備案登記號的。很多人都不知道合同備案登記號是什么,那么,接下來由找法網小編為大家帶有關于合同備案登記號是什么的知識吧,以供大家參考!

            一、合同備案登記號是什么

            合同備案號,指的是你所購買的房屋合同履行完全部手續,在政府相關主管職能部門已完成登記、并網上備案的序列號。一般國內做事情是這樣的,但是任何的合同必須雙方都要有一份,現在的購房合同是在網上備案的啊。也就是說合同簽訂好是交易中心就已經備過案了,他的樓盤出售的時候也是要備案的啊。不同的城市是不一樣的,一般小城市的做法是這樣的。一般的合同都是格式合同,簽訂合同也就是做填空題,完全可以事先做好的。

          合同備案登記號是什么

            二、房屋合同備案號查詢方法

            1、打開瀏覽器,找到百度搜索欄。在百度搜索欄輸入“XX市住房保障和房產管理局”,比如,“XX市住房保障和房產管理局”并單擊搜索。

            2、點擊進入XX市住房保障和房產管理局官網。在網站中找到“網上服務大廳”,并點擊進入“商品房網上備案查詢”。

            3、在彈出的網頁中,要求同時輸入房屋代碼、購房者、購房者證件號碼,其中房屋代碼在購房合同中可找到,或者可詢問開發商。輸入完畢后,單擊查詢。查詢成功。

            三、購房合同編號在哪里

            1、合同編號就是合同備案號。購房合同在網簽時合同編號是自動生成的。

            2、網簽是交易雙方簽訂合同后,到房地產相關部門進行備案,并公布在網上。然后會給個網簽號,用戶可以通過這個號在網上進行查詢。網簽是為了讓房地產交易更加透明化,防止"一房多賣"。

            3、購房合同網簽流程:交易雙方當事人根據網上公示的商品房定金協議或買賣合同文本協商擬定相關條款—由房地產開發企業通過網上簽約系統,打印經雙方確認的協議或合同—雙方當事人簽字(蓋章)—在電子樓盤表上注明該商品房已被預訂或簽約。

            以上就是由找法網小編整理收集的關于合同備案登記號是什么的法律知識。合同備案登記號主要體現了該合同發生了法律的效力,并且獲得國家相關部門的認可。如果您還有其他的問題,歡迎咨詢找法網律師。

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